
预付款是一种支付手段★◈◈,其目的是解决合同一方周转资金短缺★◈◈。预付款不具有担保债的履行的作用★◈◈,也不能证明合同的成立★◈◈。收受预付款一方违约★◈◈,只须返还所收款项★◈◈,而无须双倍返还★◈◈。此外★◈◈,法律对预付款的使用有严格规定★◈◈,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项★◈◈,而对定金则无此限制尊龙AG官方网站★◈◈。★◈◈。
所谓“定金”★◈◈,是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱★◈◈,以保障合同债权实现的一种担保方式300斯巴达遗孀★◈◈。预付款与定金具有某些相同之处★◈◈,但两者的性质根本不同尊龙凯时官网★◈◈。★◈◈,其区别表现在★◈◈:
定金是定金合同的主要内容★◈◈,交付或接受定金尊龙凯时平台网站★◈◈,本身不是履行主债的义务★◈◈,而是债的担保方式300斯巴达遗孀★◈◈,是履行定金合同的行为★◈◈。
定金虽然也有这一作用★◈◈,但是主要作用还在于担保合同的履行★◈◈。此外300斯巴达遗孀★◈◈,定金在合同是否成立发生争议时★◈◈,还可以起到证明合同成立的作用★◈◈。而预付款则没有担保和证约的作用★◈◈。
预付款在合同正常履行的情况下★◈◈,成为价款的一部分★◈◈,在合同没有得到履行的情况下★◈◈,不管是给付一方当事人违约★◈◈,还是接受方违约★◈◈,预付款都要原数返回★◈◈。
定金则不同★◈◈,在合同得到履行时尊龙凯时平台网站★◈◈,定金是收回还是抵作价款★◈◈,要根据双方当事人的约定来确定★◈◈,并非一定抵作价款★◈◈,在不履行合同的情况下★◈◈,给付定金的一方不履行债务时★◈◈,无权要求返还定金★◈◈;接受定金的一方不履行债务的★◈◈,应当双倍返还定金300斯巴达遗孀★◈◈,定金具有违约惩罚性300斯巴达遗孀300斯巴达遗孀★◈◈。而预付款则没有★◈◈。
合同是具有法律效力的法律文件★◈◈,因此★◈◈,签订合同的双方必须具有签约资格尊龙凯时人生就是博官网登录★◈◈,否则300斯巴达遗孀★◈◈,即使签订合同★◈◈,也是无效的合同★◈◈。在签约时★◈◈,应该要求对方出具有关法律文件★◈◈,证明其合法资格★◈◈。通常来讲★◈◈,签约人是本人尊龙凯时人生就是搏★◈◈。★◈◈,如果不是本人的★◈◈,就要开具正式书面授权证明尊龙AG人生就是博·(中国)官方网站★◈◈,★◈◈,以便了解对方的合法身份和权限范围尊龙凯时平台网站★◈◈。如果您遇到合同纠纷问题300斯巴达遗孀★◈◈,可以拔打免费合同纠纷法律咨询电话★◈◈:(同微信)★◈◈,专业合同纠纷律师为您提供服务★◈◈!
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本★◈◈。警惕不公平条款★◈◈,特别是补充协议尊龙凯时平台网站尊龙凯时平台网站★◈◈,一定要保持高度警惕研究生★◈◈。★◈◈,以补充协议应对补充协议★◈◈。现场签约时★◈◈,必须看清楚预售证原件上所有信息★◈◈,对合同条款必须详细查看★◈◈,逐一细读★◈◈。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记尊龙凯时平台网站★◈◈。如果您遇到合同纠纷问题尊龙凯时★◈◈,★◈◈,可以拔打免费合同纠纷法律咨询电话★◈◈:★◈◈,专业合同纠纷律师为您提供服务★◈◈!
法邦合同纠纷律师为您提供合同的订立★◈◈,合同订立当事人★◈◈,合同订立的方式以及合同的起草与修改相关知识介绍★◈◈,提供合同订立纠纷的处理与解决★◈◈,劳动合同★◈◈、买卖合同签订咨询
